Datenschutzerklärung

Diese Erklärung beschreibt, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website und bei einer Anfrage verarbeitet werden.

1. Verantwortlicher

Glocknerhof Hausverwaltung, Glocknerhof 1, 93491 Stamsried
Telefon 0175 6344359 · objektverwaltung@glocknerhof.de
Einzelunternehmen, Inhaberin Gerda Sperger

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht bestellt; dazu sind wir nach Art. 37 DSGVO nicht verpflichtet.

2. Aufruf der Website

Beim Aufruf werden vom Server automatisch Zugriffsdaten protokolliert: gekürzte oder vollständige IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Browsertyp und Betriebssystem. Diese Daten sind für den technischen Betrieb und die Abwehr von Angriffen erforderlich.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und störungsfreien Betrieb. Die Protokolle werden nach spätestens 30 Tagen gelöscht.

Hosting

Diese Website wird bei der STRATO GmbH, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, gehostet. STRATO verarbeitet die Daten als Auftragsverarbeiter für uns auf Grundlage einer Vereinbarung nach Art. 28 DSGVO; die Server stehen nach Angaben des Anbieters in Deutschland. Eine Übermittlung in ein Drittland findet nicht statt.

3. Keine Cookies, keine Analyse, keine Werbung

Diese Website setzt keine Cookies, bindet keine Analysedienste ein und verwendet keine Werbenetzwerke. Es gibt kein Cookie-Banner, weil es nichts einzuwilligen gibt.

Die verwendeten Schriften Inter und Newsreader liegen auf unserem eigenen Server. Beim Aufruf entsteht keine Verbindung zu Google Fonts oder einem anderen fremden Server.

4. Anfrageformular

Über das Formular können Sie uns eine Mietanfrage schicken. Verarbeitet werden die Angaben, die Sie eintragen: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Angaben zur gesuchten Wohnung und Ihr Nachrichtentext.

Zweck ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage und die Anbahnung eines Mietverhältnisses. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für die Organisation der Anfragen.

Verarbeitungsweg: Die Angaben werden von einer Funktion in der Microsoft Azure Cloud (Rechenzentrumsregion Schweden) entgegengenommen, in unserer Interessentenliste in Microsoft 365 gespeichert und uns zusätzlich per E-Mail zugestellt. Sie erhalten eine Bestätigung an die angegebene Adresse. Auftragsverarbeiter ist Microsoft Ireland Operations Ltd. auf Grundlage eines Vertrags nach Art. 28 DSGVO.

Wir löschen Anfragedaten, wenn sie für den Zweck nicht mehr erforderlich sind, spätestens zwölf Monate nach dem letzten Kontakt, sofern kein Mietverhältnis zustande kommt. Kommt ein Mietvertrag zustande, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.

5. Chat-Assistent

Auf der Website steht ein Chat-Fenster zur Verfügung. Es wird von einem KI-Sprachmodell bedient; das ist im Fenster ausgewiesen. Ihre Eingaben werden zur Beantwortung an den Modellanbieter übermittelt und bei uns protokolliert, damit wir Anfragen nachvollziehen und den Assistenten verbessern können.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO. Bitte geben Sie im Chat keine Gesundheitsdaten, keine Ausweisdaten und keine Bankverbindung ein.

Eingesetzt wird Azure OpenAI Service der Microsoft Ireland Operations Ltd. mit dem Modell GPT-4o. Die Verarbeitung findet in der Rechenzentrumsregion Schweden statt und verlässt die Europäische Union nicht. Grundlage ist ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Microsoft nutzt die Inhalte nicht zum Training eigener Modelle. Zur Missbrauchserkennung kann Microsoft Ein- und Ausgaben bis zu 30 Tage speichern.

Unsere eigenen Gesprächsprotokolle löschen wir spätestens sechs Monate nach dem Gespräch.

Eine automatisierte Entscheidung über Ihre Anfrage im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Der Assistent bewertet und sortiert Interessenten nicht; über jede Anfrage entscheidet ein Mensch.

6. Kontakt per Telefon und WhatsApp

Wenn Sie uns anrufen oder über WhatsApp schreiben, verarbeiten wir Ihre Rufnummer und den Inhalt Ihrer Nachricht zur Bearbeitung der Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Bei WhatsApp ist zusätzlich der Betreiber WhatsApp Ireland Ltd. beteiligt; auf dessen Verarbeitung haben wir keinen Einfluss. Wenn Sie das vermeiden möchten, nutzen Sie bitte das Formular, die E-Mail oder das Telefon.

7. Kartenlink

Der Lageplan auf dieser Seite ist eine eigene Zeichnung. Der Link „Route planen" führt zu Google Maps. Erst wenn Sie ihn anklicken, verlassen Sie diese Website und es gilt die Datenschutzerklärung von Google. Es ist keine Karte eingebettet, die schon beim Laden Daten überträgt.

8. Baupläne zum Download

Die Pläne liegen als Dateien auf unserem Server. Beim Herunterladen entsteht keine Verbindung zu Dritten und keine gesonderte Speicherung über die Zugriffsprotokolle hinaus.

9. Ihre Rechte

• Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO) und Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen, die auf berechtigtem Interesse beruhen (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft

Wenden Sie sich dafür an die oben genannten Kontaktdaten. Unabhängig davon können Sie sich bei einer Aufsichtsbehörde beschweren. Für uns zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht, Promenade 18, 91522 Ansbach.

10. Änderungen

Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Verarbeitung ändert. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung.